Программа «Доступное жильё»

Как не удивительно, программа доступное жилье не оправдала надежды молодых семей. Сегодня в регионах широко идёт компания по выселению ипотечных должников из квартир. Практика показала, что всероссийский проект «Доступное жильё» полностью провалился. Это произошло отчасти потому, что заёмщики не рассчитали свои финансовые возможности, а это привело к серьёзными просрочкам по платежам по кредитам. Как сообщают средства массовой информации, своё жильё заёмщики передали банку, теперь их квартира может быть изъята и выставлена на аукцион, а сами должники должны быть выселены из занимаемой жилплощади. Но остаётся открытым вопрос, правомерны ли банки по такому решению, хотя эксперты ипотечного кредитования говорят, что просто так квартиру никто не заберёт. Процедура взыскания имеет долгий путь, да и продать такую квартиру очень сложно. Подобное изъятие квартиры может отрицательно повлиять на имидж банка, поэтому финансовому учреждению лучше понижать проценты за просроченные платежи, нежели отбирать имущество.
Наиболее правильным решением для банка будет сохранить клиента, найти с ним контакт и совместно решить вопрос ипотечной задолженности. Как правило, заёмщик и банк кредитор совершенно не заинтересованы в судебном разбирательстве данной проблемы. В случае, если клиент просрочил выплату кредита, то банк начинает выяснять причину. Если просрочка составляет более тридцати дней, то тогда банк уже более активно занимается задолжником – высылает письма требования, проводит встречу с клиентом для того, чтобы выяснить сроки и порядок погашения долга, однако банк может обратиться с иском в суд о взыскании, если клиент не платёжеспособен или риск не возврата средств слишком велик.