Коммерческая недвижимость и земельные участки — это две ключевые сферы, куда инвесторы охотно вкладывают свои деньги. Что касается земли, то стоит она по европейским меркам сравнительно недорого, даже несмотря на то, что продаются участки в лучших курортных районах страны. Особенно перспективно приобретать территорию под строительство отелей. Гостиничный бизнес сейчас в Болгарии развит как никогда и с каждого вложенного сейчас доллара уже через 5 лет можно будет получить в 3-4 раза больше. Окупаемость таких проектов очень хорошая. Для небольших отелей проектируются вентилируемые фасады материалы подбираются самые лучшие. Затраты на возведение зданий сравнительно невысоки, так как нет необходимости их как-то утеплять. И это, конечно же, можно считать еще одним плюсом таких объектов.
Помимо гостиниц к коммерческой недвижимости также относятся магазины, парикмахерские, салоны красоты, интернет-кафе, автосервисные мастерские и многое-многое другое. Для иностранцев закон продуман таким образом, что они не могут купить здание вместе с участком. Но определенные ограничения снимают директивы по поводу иностранных инвестиций – надо лишь зарегистрировать компанию в соответствии с существующими правилами.
Если Вы покупаете объект недвижимости для его дальнейшей реставрации, то даже не понадобится разбираться в том, как создано устройство навесных вентилируемых фасадов. Достаточно обратиться к болгарским строителям, они знают в этом толк и сравнительно недорого проведут капитальный ремонт здания.
Когда нет уверенности в том, нужен ли ремонт фасада дома, то закажите независимую экспертную оценку. Соответствующий специалист обследует здание и выдаст заключение о его состоянии. Еще лучше сделать это до покупки объекта, а то может оказаться так, что не имеет смысла вообще осуществлять какие-либо капиталовложения.