Руководство страны намерено в пятилетний срок настолько развить рынок жилищного строительства, чтобы вдвое увеличить показатели по вводу жилья в крупных городах и на периферии. В ближайшее время необходимо преодолеть планку в сто миллионов «квадратов» в год. Для этого необходимо полностью изменить программу строительства, принятую в государстве, а также скорректировать отношения между застройщиками и организациями, проверяющими их деятельность.
В связи с активизацией строек и выделением под них в России большего числа мест, правомерно говорить о смене приоритетов в плане этажности. Скорее всего, в архитектурных мастерских будут заказываться проекты, предусматривающие возведение домов малой этажности. Проектировщики могут установить предел в четыре-пять этажей. Высотные здания перестанут котироваться, цена за «квадрат» площади в них начнет снижаться.
Вместе с тем, потребность в социальных программах, предусматривающих льготную покупку или безвозмездную передачу жилья, останется и возможно, даже возрастет. Стоимость недвижимости постепенно увеличивается. Москвичу, чтобы накопить на нее, потребуется около сотни лет, что уж вести речь о жителях регионов, где зарплаты невысоки. Тут как раз и пригодятся программы, в том числе и помогающие населению оформить ипотеку на щадящих условиях. В настоящее время минимальная годовая ставка равна двенадцати процентам, средняя — пятнадцати-шестнадцати. Такое бремя расходов выдержит только хорошо обеспеченная семья. В прошлом году на жилищные программы государством был потрачен почти триллион рублей. Сколько руководство страны готово спонсировать в этом - не сообщается. Известно лишь, что число социальных проектов останется на прежнем уровне, а финансирование не будет запаздывать, как в период кризиса.