Особенно это заметно в Москве, где всего за три месяца текущего года произошли ощутимые изменения в сфере недвижимости и оформления на ее покупку ипотечных займов. В течение квартала объем ипотечных сделок, зарегистрированных в Росреестре, увеличился почти на треть по сравнению с прошлым годом, когда недостатка в подобных приобретениях в столице не ощущалось. Клиентов у банковских организаций, имеющих перед ними долги, достаточно. Сейчас результативность сделок, заключаемых, так сказать в долг, возросла.
В первую очередь, как отмечают эксперты, с помощью ипотеки покупаются квартиры, которые уже имели хозяев. На новостройки кредиты почему-то берутся гражданами менее охотно. В Москве в этом плане складывается ситуация, не типичная для всей России. На периферии, в субъектах РФ, займы, прежде всего, оформляются на новое жилье, оно дороже, и поэтому далеко не все инвесторы могут приобрести его, используя только свои сбережения. С «вторичкой» всё проще. Цены на нее ниже, спрос в общей массе невысок, так что у людей есть время на раздумье – какой дом, и какого застройщика предпочесть. Квартиры в новостройках, напротив, расходятся крайне быстро. Тут уже не до долгих размышлений…
В среднем россияне при обращении в банк оформляют кредиты на два-два с половиной миллиона рублей. Брать займ на меньшую сумму особого смысла не имеет. Наиболее выгодна ставка в 11,8 процента. Однако кредитные организации традиционно предлагают такие условия лишь избранным клиентам. Остальным приходится рассчитывать  на стандартные договора.
Не исключено, что в скором времени процент по кредиту уменьшится примерно вдвое. Таким образом, Правительство собирается сделать рекламу займам, получаемым населением в банках. Однако, то чего так упорно ждут, обычно случается не скоро.