Что нужно в Болгарии? (часть 3)

Обязательно спросите у адвоката обо всех налогах, которые вам нужно будет заплатить. Чтобы потом не возникло проблем с местными властями и законно и вам не пришлось рыскать по сети Интернет в поисках нужно информации. Так же лучше всего сразу посмотреть на план вашей квартиры, ведь в этой стране есть такое понятие, как «общие метры» и в итоге ваша квартира в 70 кв. м. может оказаться меньше квартиры в 50 кв. м. на родине. Очень часто в это понятие входят кладовые, мансарды и другие помещения, которые не имеют полезной площади, как таковой. После всего этого можно подписать договор с застройщиком. Но всё равно помните, что хоть эта не наша Россия, где вас на каждом шагу хотят обмануть, особенно с недвижимостью. Но и в Болгарии можно попасть в неприятности, если не быть достаточно осторожным и не проверить все документы, которые вам дают на подпись. Если вы покупаете квартиру со всей обстановкой, то нужно увериться, что она вся вписана в договор, за резервирование апартаментов придётся отдать задаток от 1000 до 1500 евро. Так же нужно, чтобы в договоре был пункт о санкциях, если строительство не будет закончено в срок.
Но и на вас могут быть наложены санкции, если вы вдруг откажитесь от сделки и разорвёте контракт. Эта сумма будет составлять примерно от 10 до 20% от стоимости жилья. Так же нужно проверить саму комплектацию будущего строения, запросив нужные документы у застройщика. Нужно узнать, будет ли производиться установка охранных систем видеонаблюдения, видеорегистраторов и других охранных систем.
Вот наверно и все тонкости, которые вам потребуется знать, покупая недвижимость в этой прекрасной стране. И надеюсь вам понравиться отдыхать или жить в стране, которая является частью Евросоюза. Но как всегда вас предупреждаю, внимательность никогда не бывает лишней.