Для тех россиян, кто хочет стать собственником болгарской недвижимости, сегодня открываются весьма широкие возможности. В одной только Москве есть десятки фирм-посредников, так или иначе связанных с продажей болгарского жилья. Ценятся прежде всего те объекты, что находятся у самой кромки воды – на черноморском побережье. Здесь стоимость квартир колеблется в диапазоне от 20 до 40 тысяч евро. Самые дешевые – совсем маленькие по площади, всего 30-35 метров квадратных. Это так называемые студии. Если же в квартире не меньше пятидесяти квадратных метров, то это уже более дорогие апартаменты.
Иностранные граждане не имеют право покупать землю сельскохозяйственного назначения. Это законодательная норма четко закреплена и даже если открыть свою фирму, зарегистрировать юридический адрес, то обойти данное правовое препятствие не удастся. А вот квартиру можно купить всегда, подобные действия только приветствуются. Ведь речь идет о немалых капиталовложениях в экономику страны, а от денег никто не отказывается.
Ключевой особенностью болгарской недвижимости является то, что чем она ближе в к морю, тем стоит обычно дороже. Иногда цена может разниться на порядок-другой. Скажем дом, стоящий на расстоянии 3-4 километра от пляжа, стоит как минимум на 30 процентов дешевле таких же апартаментов, но уже находящихся у самой воды. И в общем это понятно: тут проснулся утром, вышел и сразу же в воду, а в другом случае надо еще совершить прогулку.
Кстати, если отдалиться от моря на десяток километров, то квартиры окажутся еще дешевле, а на краю стокилометровой зоны они вообще продаются за бесценок – 4-5 тысяч евро за дом. Однако, купив в деревне жилье, владеть иностранец будет лишь домом, как указывалось выше, земля ему принадлежать не может.