Будущее софийской недвижимости зависит от сегодняшнего маломерного жилья.

Девелоперы, руководствуясь ценовыми соображениями, сфокусировали внимание на строительстве жилья с небольшой площадью. Специалисты считают, что это серьезно деформирует рынок недвижимости, таких объектов через два – три года будет слишком много, что приведет к усложнению их продажи, даже если у всех них будет видеонаблюдение оборудование. Участники конкуренции обсуждали так же и ценовые тенденции. В ближайшей перспективе, считает главный архитектор Софии – П. Диков, останутся на том же уровне, что и сегодня и, возможно, вверх пойдут, но позже. Спекулятивных сделок не так много на болгарском рынке. Спекуляция, как правило, вызывается недостатком предложений, а болгарский рынок дефицитом не страдает. Во многих новых объектах имеется современная установка пожарной сигнализации. Покупатели больший интерес проявляют к готовым объектам, которые расположены недалеко от ветки метро. В ценообразовании объекта все большую роль будет играть транспортная составляющая.