Когда болгарская недвижимость покупается не для целей инвестирования, то клиент часто не может в кратчайшие сроки собрать полную сумму на дом. Зарубежные застройщики об этой проблеме знают и потому бывает, что предлагают приобрести жилье в рассрочку. Условия предоставления последней могут быть самыми разными, но практически везде строго определен размер первоначального взноса. Так у одной фирмы это может быть лишь 10 %, у другой 25 %, а есть и такие конторы, где предлагается заплатить не менее половины суммы. В последнем случае речь обычно идет об объектах элитной недвижимости, здесь продавцу нужны гарантии, что клиент расплатиться до конца как можно скорее.
Проще всего получить рассрочку на жилье эконом-класса. Несмотря на то, что оно строится с использованием минимального набора материалов, так как даже утепление фасадов ненужно (холодной зимы как таковой нет), на такие объекты всегда существует спрос. Причем среди покупателей очень много местных жителей, для которых в отличие от иностранных граждан разрабатываются специальные социальные  программы, позволяющие приобрести квартиру по заниженным ценам или со скидкой, когда часть оплачивает государство.
При покупке болгарской недвижимости важна не только цена объекта, но и его эксплуатационные характеристики. Фасадную часть дома стараются оформить наилучшим образом и одновременно защитить её от негативного воздействия атмосферных осадков. В связи с этим активно развивается производство алюминиевых фасадов, так как эта технология считается на сегодняшний день одной из самых прогрессивных в строительной отрасли. В Европе уже давно дома возводятся с применением вентилируемых фасадных систем и именно Болгария достигла в этом деле значительных успехов.