Американская «вторичка»
Поведены окончательные итоги сделок с недвижимостью, совершенные в минувшем месяце на территории всех штатов США. Оказалось, что местные жители начали активнее вкладывать свои сбережения в домовладения, передаваемые от владельца к владельцу. Вторичный рынок приобрел для граждан США в начале весны особую привлекательность. Это отразилось на результатах деятельности риелторов, которые расширили поле деятельности, завершив большинство контрактов в кратчайшие сроки. Всего лишь за один месяц американцы приобрели недвижимости на два с половиной процента больше, чем в феврале. В общей сложности, за первый весенний месяц в стране было заключено около пяти миллионов сделок. И это только в секторе вторичного жилья.
Немецкие аналитики увязывают данный факт с тем, что произошло оживление государственной промышленности, изменились цены на товары, производимые ей. Это, в свою очередь, повлияло на экономику и рынок недвижимости.
Постепенно стал приходить в норму и американский рынок новостроек. До кризиса он был вполне здоров, а затем произошло снижение всех показателей, в результате рядовые американцы, намеревающиеся сменить жилье, потеряли к нему интерес. В настоящее время среди населения он возник с новой силой, что тот час же повлияло на цены за «квадрат». В марте на продажу были выставлены почти пятьсот пятьдесят тысяч домов непосредственно от застройщика. В феврале их было на тридцать тысяч меньше. Однако прошлогодние данные еще лучше теперешних, так что говорить о полной стабилизации ситуации, утверждают аналитики, преждевременно. Тогда покупателям предлагались более шестисот тысяч домов и квартир — именно столько объектов значились в общегосударственной базе данных.
Вероятно, нарастить обороты рынку недвижимости все-таки удастся. Продажи неминуемо вырастут, так как в течение лета будет строиться почти на десять процентов жилья больше, чем в начале года.
Немецкие аналитики увязывают данный факт с тем, что произошло оживление государственной промышленности, изменились цены на товары, производимые ей. Это, в свою очередь, повлияло на экономику и рынок недвижимости.
Постепенно стал приходить в норму и американский рынок новостроек. До кризиса он был вполне здоров, а затем произошло снижение всех показателей, в результате рядовые американцы, намеревающиеся сменить жилье, потеряли к нему интерес. В настоящее время среди населения он возник с новой силой, что тот час же повлияло на цены за «квадрат». В марте на продажу были выставлены почти пятьсот пятьдесят тысяч домов непосредственно от застройщика. В феврале их было на тридцать тысяч меньше. Однако прошлогодние данные еще лучше теперешних, так что говорить о полной стабилизации ситуации, утверждают аналитики, преждевременно. Тогда покупателям предлагались более шестисот тысяч домов и квартир — именно столько объектов значились в общегосударственной базе данных.
Вероятно, нарастить обороты рынку недвижимости все-таки удастся. Продажи неминуемо вырастут, так как в течение лета будет строиться почти на десять процентов жилья больше, чем в начале года.








